O objetivo da ART é o de garantir que uma reforma ou alteração fora dos padrões construtivos e de instalações do condomínio não afete a segurança do imóvel.

Abaixo alguns casos que necessitam de ART
• Instalação do ar condicionado e banheira, pois na maioria dos casos há demolições;
• Remanejamento de pontos elétricos de tomadas e lâmpadas, onde também há demolições;
• Remoção e substituição de pisos e azulejos, pois são utilizadas ferramentas de impacto. Outro ponto a se destacar é o peso próprio do novo piso, que pode ser incompatível com a carga estrutural que a laje suporta.
• Alteração de layout - demolição e construção de paredes
• Instalação de sancas de gesso
• Fechamento de sacada com vidros

Abaixo alguns casos que não necessitam de ART
• Realizar uma pintura na parede de um ambiente por exemplo, não afeta as condições físicas e estruturais do imóvel;
• Instalar luminárias nos pontos originais do imóvel não interfere na segurança, pois o projeto já contempla esta carga elétrica.